Vastgoed kopen
Due diligence en contractcontrole bij de aankoop van uw woning aan de Costa del Sol.
Lees meerCosta del Sol · Engelstalige vastgoedadvocaten
Onafhankelijke juridische begeleiding voor Nederlandse en Belgische kopers en verkopers van vastgoed aan de Costa del Sol — van Estepona en Marbella tot Manilva en Casares.
Onze dienstverlening is in het Engels. We begeleiden al jaren Nederlandse en Belgische cliënten aan de Costa del Sol; vrijwel iedereen communiceert vlot in het Engels, zodat het juridisch advies helder en precies blijft. Spaans kan desgewenst ook.
Voor Nederlandse & Belgische kopers
Elk jaar kopen duizenden Nederlanders en Belgen een woning aan de Costa del Sol. Een Spaanse vastgoedtransactie verloopt echter heel anders dan in Nederland of België: de notaris controleert niet of de woning vrij is van schulden, of de bouw legaal is, of dat het kadaster klopt. Daarvoor heeft u uw eigen, onafhankelijke advocaat nodig.
Wij behartigen uitsluitend úw belangen — niet die van de verkoper, de makelaar of de projectontwikkelaar — en begeleiden u van reservering tot de overdracht bij de notaris, met vaste tarieven die vooraf worden afgesproken.
Vraag een gratis kennismaking aan
Waarom Virto Lawyers
In Spanje is de notaris onpartijdig en doet geen onderzoek naar de woning. Een onafhankelijke advocaat doet dat wél — en alleen voor u.
Hoe we u helpen
Due diligence en contractcontrole bij de aankoop van uw woning aan de Costa del Sol.
Lees meerSchulden vrijgeven, belastingen (plusvalía, 3% inhouding) regelen en veilig overdragen.
Lees meerBegeleiding bij de Spaanse erfopvolging voor vastgoed aan de kust.
Lees meerBescherm uw Spaanse woning met een correct opgesteld, geregistreerd Spaans testament.
Lees meerWaar we werken
Ons proces
We bespreken uw aankoop en spreken vooraf een duidelijk, vast honorarium af.
We controleren eigendom, schulden, gemeenschapskosten en de legaliteit van de bouw.
We beoordelen het reserverings- en koopcontract om uw aanbetaling en rechten te beschermen.
We ronden af bij de notaris (in persoon of via volmacht), betalen de belastingen en schrijven de woning op uw naam in.
Goed om te weten
Onze juridische dienstverlening is volledig in het Engels (en desgewenst Spaans). We hebben veel ervaring met Nederlandse en Belgische cliënten, die vrijwel altijd vlot Engels spreken. Zo blijft het juridische advies nauwkeurig en ondubbelzinnig.
De Spaanse notaris is onpartijdig en controleert niet of de woning schuldenvrij is, of de bouw legaal is of dat het kadaster klopt. Een onafhankelijke advocaat voert die due diligence uit en behartigt uitsluitend uw belangen.
Ja. Met een volmacht kunnen wij de due diligence uitvoeren en namens u tekenen en afronden bij de notaris.
Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië; bij nieuwbouw btw plus zegelrecht. Daarnaast notaris-, registratie- en advocaatkosten. We geven u vooraf een duidelijk overzicht en spreken een vast honorarium af.
Het NIE is uw Spaanse fiscale identificatienummer; u heeft het nodig om vastgoed te kopen en belasting te betalen. Wij kunnen het voor u aanvragen.
Onze regio's
Gratis kennismaking
Vertel ons over uw aankoop of verkoop en een van onze vastgoedadvocaten neemt spoedig contact met u op — kennismakingsgesprek in het Engels en vooraf afgesproken vaste tarieven.
Liever bellen? 951 87 04 72